Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der Kernstadt von Paderborn

Lage

Das Paderborner Riemekeviertel ist nicht ohne Grund das älteste Wohnviertel Paderborns. Hier im Herzen der Stadt, fühlen sich schon etliche Generationen wohl.
Diese Wohnanlage bietet nun die Möglichkeit diesen Puls der Stadt Paderborn in bester Lage zu spüren und sich die damit verbundenen Vorteile zu Nutze zu machen.
Nur 10 Minuten Fußweg von der Fußgängerzone und beliebten Einkaufsstraße von Paderborn liegt diese moderne und energieeffiziente Eigentumswohnung.
In einer ruhigen Sackgasse des Riemekeviertels, fernab vom lästigen Autoverkehr und dennoch sehr zentral mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
in unmittelbarer Nähe.
Die moderne Wohnanlage mit 7 Einheiten ist vor neun Jahren errichtet worden, die Wohnung mit 105,63 m² liegt im ersten Obergeschoss.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind fußläufig schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Im Jahre 2014 ist die moderne und für die Zukunft ausgerichtete Wohnanlage errichtet worden.
Die gut durchdachte und ansprechende Architektur prägt das aus 3 Wohnhäusern bestehende Ensemble.
Bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen Sie das erste Obergeschoss. Die 3 Zimmerwohnung mit einer offenen Küche
ist schön nach Süden ausgerichtet in bietet helle und lichtdurchflutete Räume.
Die 105.63 m² Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt sorgen für eine gewisse Großzügigkeit und ein tolles Wohlgefühl.

Der Tiefgaragenstellplatz kostet 20.000,- EUR

Ausstattung

Vorteile, die überzeugen:

– zentrale, ruhige und grüne Innenstadtlage mit sehr guter Infrastruktur

– niedrige Energiekosten durch Pelettheizung

– großzügige Raumaufteilung

– barrierefreie Ausstattung

– Fußbodenheizung mit Thermostatregelung für jeden Raum

– elektrische Rollläden

– 3-fach Verglasung

– hochwertige Ausstattung

– Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

– Aufzugsanlage

– Tiefgarage

– Fahrradkeller

– die Innenstadt in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit Fahrrad oder Bus erreichbar

– der Paderborner Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernet

– die A33 schnell und unkompliziert erreichbar

– Parks im Riemekeviertel, die Paderauen und Naherholungs und Sporteinrichtungen gut und schnell zu erreichen

Sonstiges

Das Angebot gefällt Ihnen ?

Schreiben Sie uns über den Kontakt-Button des jeweiligen Internetportales,
wir senden Ihnen eine Mail mit Ihrer Kontakterlaubnis zurück, diese bestätigen Sie uns mit -Auftrag erteilt- und Ihrem Namen,
dann erhalten Sie von unserem System ein erstes Exposé.

Haben Sie bereits ein Finanzierungsangebot Ihrer Bank?
Auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter und vermitteln Ihnen ein Beratungsgespräch mit einem Bank – unabhängigen Finanzierungsexperten,
unverbindlich und kostenlos.

Sie erreichen uns:

Georg Knaup : 05251 – 20 778 10 und Mobil: 0171 21 22 320
und
Andreas Scheurell: 05251 – 2077818 und Mobil 0170 23 07 555

weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de

Sonstiges:
Alle Angaben ohne Gewähr!
Der Makler haftet nicht für Tipp- oder Datenübermittlungsfehler.
Vertragsgrundlage ist ausschließlich der Notarielle Kaufvertag.

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Paderborn
• Kaufpreis: 400.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 20.000 €
• Nutzfläche: 6,38 m²
• Separate WCs: 1
• Balkone: 1
• Wohneinheiten: 7
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Pellets
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Tiefgarage
• Baujahr: 2014
• Zustand: neuwertig
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache