KFW 40 QNG: Erdgeschosswohnung mit Garten an den Paderwiesen

Willkommen im Haus R77 – einem Inbegriff für modernes Wohnen in einer grünen, idyllischen Lage mitten in der Paderstadt. Nur 770 Meter vom Paderborner Dom entfernt, verbindet dieses elegante Gebäude klare Linien und zeitgemäße Wohnkonzepte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Besondere Highlights sind die umweltfreundliche Wärmepumpen-Heizung, die sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont. Die Lage bietet fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Geschäfte, der Paderborner Innenstadt, sowie Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.
Kultur- und Freizeitangebote wie die Paderhalle, Maspernhalle sowie Hallen- und Freibäder sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus umfasst 3 komfortable Wohnungen mit Wohnflächen von 73 und 100 Quadratmetern zu denen jeweils ein Carport und einen Abstellschuppen im Außenbereich

Diese exklusive Erdgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich mit einem wunderschönen Blick in den eigenen kleinen Garten, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Die Wohnfläche von 100 Quadratmetern verteilt sich außerdem auf ein ruhiges Schlafzimmer, ein flexibles Gästezimmer (ideal auch als Büro nutzbar) und ein stilvolles Badezimmer.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen zentralen Flur, der die verschiedenen Bereiche der Wohnung verbindet.

Zur Wohnung gehört ein Carport für 20.000,- EUR

Das Haus wird nach KFW 40 QNG Standard gebaut. Dadurch sind niedrige Nebenkosten und 20% Sonderabschreibungen in den ersten 4 Jahren für Kapitalanleger möglich.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé zur Orientierung dienen. Einzelne Merkmale können bei Erwerb vor Fertigstellung nach Rücksprache noch angepasst werden.