Tolle Maisonette – Wohnung nahe Detmolderstrasse

Tolle Maisonette – Wohnung nahe Detmolderstrasse
Zu Verkaufen €259.900 - Maisonette-Wohnung
5098_AS 102 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1984 Baujahr

Lage

Die Universitätsstadt Paderborn ist eine Großstadt mit 156.000 Einwohnern in der Region Ostwestfalen-Lippe, im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Sie liegt im gleichnamigen Kreis und ist dessen Kreisstadt. Der Name weist auf die Quellen der Pader im heutigen Stadtzentrum hin. Diese Immobilie befindet sich in der Kernstsadt, 33100 Paderborn, in einem ruhigen Wohngebiet zwischen dem Dr. Röhrig Damm und der Detmolder Straße.
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse.
Jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1984 erbaut und in diesem Jahr frisch renoviert. Das Duschbad im unteren Bereich der Wohnung wurde frisch saniert.
Über das Treppenhaus betreten Sie die Wohnung im 2.OG. Der offene und großzügige Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und führt in den Wohnbereich. Durch die Glasschiebetür erreichen Sie den großen Balkon mit Blick auf den Paderborner Dom. Hier spendet eine Markise an sonnigen Tagen Schatten.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche.
Das frisch sanierte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein neues Waschbecken mit Unterbauschrank und Spiegel, sowie eine neue Toilette.
Hier wurden auch ein elektrischer Rollladen installiert.
Direkt neben dem Bad schließt sich ein großes Schlafzimmer an.
Im gesamten unteren Wohnbereich sorgt eine elektrische Fußbodenheizung mit Thermostatreglern für jeden Raum für angenehme Wärme.

Im Eingangsbereich führt eine breite Treppe in den Maisonette Bereich. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie einem begehbaren Kleiderschrank mit Fenster.

Es gehört ein Kellerraum zu dieser Wohnung, und es gibt einen Platz für Ihre Waschmaschine, sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum.

Die zugehörige Autogarage kostet 15.000,- EUR.

Ausstattung

Vorteile die überzeugen:

– ruhige Sachgassenlage

– großer Süd / West Balkon

– modernes, frisch renoviertes Badezimmer mit neuen Badmöbel und ebenerdiger Dusche

– elektrischer Rolladen im Badezimmer

– Garage

– Kellerraum

– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Sonstiges

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Georg Knaup : 05251 – 20 778 10 und Mobil: 0171 21 22 320
und
Andreas Scheurell: 05251 – 2077818 und Mobil 0170 23 07 555

weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de

Sonstiges:
Alle Angaben ohne Gewähr!
Der Makler haftet nicht für Tipp- oder Datenübermittlungsfehler.
Vertragsgrundlage ist ausschließlich der Notarielle Kaufvertag.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Paderborn
  • Kaufpreis: 259.900 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 8
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1984
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss unten

Grundriss oben