Tolle Erdgeschosswohnung…

Tolle Erdgeschosswohnung…
Zu Verkaufen €203.000 - Erdgeschosswohnung
4743_1 88 m² 1996 Baujahr

Lage

Altenbeken liegt am westlichen Fuße des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald. In östlicher Richtung erstreckt sich das Weserbergland. Wenige Kilometer südlich befindet sich das östliche Sauerland. 10 km südwestlich liegt die Kreisstadt Paderborn.
Die Gemeinde Altenbeken hat ca. 9500 Einwohner. Die wichtigste Ost-West-Verbindung ist die B 64, die Altenbeken mit dem Raum Höxter und Paderborn verbindet. Der Bahnhof Altenbeken ist ein Eisenbahnknoten, an dem IC-Züge verkehren. Die Busanbindung erfolgt werktags im Stundentakt.
Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in sehr guten Lage ist im Jahre 1996 in massive Bauweise errichtet worden. Die gepflegte Wohnanlage ist voll unterkellert, zur jeder Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum wie auch ein PKW-Stellplatz. Aus dem gemeinsamen Waschkeller führt eine Kelleraußentreppe direkt in den Garten. Da das Objekt zentral, in einer ruhigen Sackgasse liegt, sind die Entfernungen zur allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die schöne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, große Küche mit separatem Essplatz, Diele und Bad mit Dusche und Badewanne. Die Erdgeschosswohnung erhält ein Sondernutzungsrecht an der angrenzenden Gartenfläche. Der Pkw-Stellplatz gränzt auch direkt an der Gartenfläche.

Ausstattung

Vorteile, die überzeugen:

– ruhiger und zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
– massive Bauweise
– große Balkone und Terrassen
– Bad mit Dusche und Badewanne
– moderne Heizungsanlage
– lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern
– großzügige Kellerräume
– Sondernutzungsrecht für die Gartenflächen
– PKW Stellplatz vor der Haustür

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet

Sonstiges

Sonstiges:
Es fällt eine Maklergebühr in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. an.

Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin .

Sie erreichen uns unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 778 18 und 0170 – 2307555

Andreas Scheurell / Georg Knaup

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Altenbeken
  • Kaufpreis: 203.000 €
  • Courtage: 2.38 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €
  • Wohneinheiten: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1996
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

Grundriss

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