Zu Verkaufen €256.900 - Erdgeschosswohnung
Lage
Bad Lippspringe ist eine Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern im Nord-Osten des Kreises Paderborn und ist eine der bekanntesten Kurorte Deutschlands.
Die Waldstraße liegt inmitten der malerischen Kur- und Heilstadt Bad Lippspringe, die für ihre heilenden Quellen und grünen Oasen bekannt ist. Die Straße selbst ist von einer charmanten und gepflegten Atmosphäre geprägt, die sich perfekt in die umgebende Natur einfügt.
Die Lage bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und Naturerlebnis. Direkt von der Waldstraße aus haben Sie Zugang zu wunderschönen Waldgebieten und Naturwegen, die sich hervorragend für Spaziergänge, Joggen und entspannte Stunden im Freien eignen. Die reiche Flora und Fauna der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu erkunden und sich vom Alltagsstress zu erholen.
Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung sind Sie dennoch gut angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bad Lippspringe, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen finden. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.
Die Waldstraße ist daher ein beliebter Wohnort für Menschen, die eine ausgeglichene Lebensweise schätzen, bei der sie sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können. Die Wohnhäuser entlang der Waldstraße fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten oft großzügige Gärten und Grünflächen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Insgesamt bietet die Waldstraße in Bad Lippspringe eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort, wodurch sie zu einer begehrten Adresse für Menschen wird, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist noch ca. 2 Jahre für 600,- EUR kalt vermietet, es besteht eine Mietbindung.
Nach Neubezug kann die Miete ortsüblich angepasst werden.
Das 6 Familienhaus ist im Jahre 2005 in massiver Bauweise errichtet worden.
Die gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten-Sondernutzungsfläche hat einer Wohnfläche von 93 m². Das geräumiger Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche hat auch den direkten Zugang zur der schönen Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ein schönes Arbeitszimmer runden das gut durchdachte Raumprogramm perfekt ab.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die schöne Terrasse, die direkt vom Wohnbereich und aus der Küche zugänglich ist. Diese Terrasse bietet einen angenehmen Platz im Freien, ideal für entspannte Momente, gemeinsame Mahlzeiten oder das Ausrichten von geselligen Zusammenkünften.
Die Waldstraße 8 eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem komfortablen Zuhause suchen, das Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Einrichtungsideen.
Die Wohnlage bietet eine ruhige Atmosphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der umliegenden Umgebung leicht zugänglich sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen könnten in der Nähe liegen und das alltägliche Leben erleichtern.
Insgesamt verkörpert die Wohnung eine attraktive Wohngelegenheit mit großem Potenzial für Komfort, Entspannung und persönliche Entfaltung.
Ausstattung
Vorteile die überzeugen:
– Zentrale Innenstadt – Lage
– schöner Garten mit Terrasse
– großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung
– PkW Stellplatz direkt neben der Wohnung
– 2 große Kellerräume
– Personenaufzug
– moderne Architektur
– Sonnenschutz-Markise
– lichtdurchflutete Räume
Sonstiges
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Auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter und vermitteln Ihnen ein Beratungsgespräch mit einem Bank unabhängigen Finanzierungsexperten,
unverbindlich und kostenlos.
Die Finanzierung ist ein entscheidender Teil des Kaufprozesses und sollte im Idealfall schon vor der ersten Besichtigung geklärt sein,
damit Ihr Immobilientraum auch in Erfüllung gehen kann.
Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 778 10 und 0171 21 22 320.
Ihr Georg Knaup
weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de
Sonstiges:
Alle Angaben ohne Gewähr!
Der Makler haftet nicht für Tipp- oder Datenübermittlungsfehler.
Vertragsgrundlage ist ausschließlich der Notarielle Kaufvertrag.
Weitere Details
- Zimmer insgesamt: 4
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Zusatzinformation zur Lage: Bad Lippspringe
- Kaufpreis: 256.900 €
- Courtage: 3.57 %
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Wohneinheiten: 6
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 2005
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
