Zu Vermieten €780 - Penthouse-Wohnung
Lage
Am Ausläufer der Paderborner Stadtheide hin zur Detmolder Straße, liegt der Max-Reger-Weg Hausnummer 19.
Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso ist eine Bushaltestelle fast direkt vor der Tür.
Die Stadtheide und der Dr. Röhrig Damm mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Frische Backwaren kaufen Sie gegenüber in der Bäckerei Lange an der Detmolder Straße, nur 200m Meter entfernt.
Objektbeschreibung
Am Max-Reger-Weg 19 in Paderborn wurde 2019 ein energieeffizienter KfW-55-Neubau mit 14 Eigentumswohnungen, einem Aufzug und einer Tiefgarage
erstellt und bezugsfertig.
Diese 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung lädt mit ihren großzügigen Dachterrassen zum Wohlfühlen ein. Heimkommen heißt hier entspannen und genießen.
Ihren PKW parken Sie geschützt in der Tiefgarage und der Aufzug bringt Sie direkt auf Ihre Wohnetage.
Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie die Wohnung und gelangen in den großzügigen Wohn-/u Essbereich mit der integrierten Küche.
Ihre traumhafte Dachterrasse lädt perfekt zum Relaxen und Sonnenbaden nach einem anstrengenden Arbeitstag ein.
Des Weiteren befindet sich ein Abstellraum, der Zugang zum Duschbad und zum Schlafzimmer direkt am Wohnbereich.
Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie eine weitere zum Garten hin liegende Dachterrasse.
Ein Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Tiefgaragenstellplatz für weitere 50,- EUR monatlich gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
Vorteile die überzeugen:
– Einbauküche
– 2 Dachterassen
– Hochwertige Ausführung mit Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Dreifach-Wärmeschutzglas,
– elektrischen Rollläden,
– energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe,
– zentrales Lüftungssystem zur Wärmerückgewinnung,
– hochwertige Sanitärobjekte
– hochschalldämmende Wohnungseingangstüren,
– Kelleraum
– Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Kaltmiete: 780,- EUR
Tiefgaragenstellplatz: 50,- EUR
Nebenkosten: 85,- EUR
Heizkosten: 85,- EUR
Gesamtkosten: 1.000,- EUR
Kaution: 1.560,- EUR
Es fällt keine Maklergebühr an, Sie mieten direkt vom Eigentümer.
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Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 778 11
Ihr Georg Knaup
weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de
Sonstiges:
Alle Angaben ohne Gewähr!
Der Makler haftet nicht für Tipp- oder Datenübermittlungsfehler.
Weitere Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Etage: 2
- Zusatzinformation zur Lage: Paderborn
- Kaltmiete: 780 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
- monatl. Heizkosten: 85 €
- Kaution: 1.560 €
- Anzahl TG-Stellplätze: 1
- Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
- Balkone: 2
- Terrassen: 2
- Wohneinheiten: 14
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Baujahr: 2019
- Zustand: neuwertig
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2023
