Neuwertige 2 Zimmer Penthouse-Wohnung in PB Stadt

Neuwertige 2 Zimmer Penthouse-Wohnung in PB Stadt
Zu Verkaufen €260.000 - DG-Wohnung
4168 72 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 2017 Baujahr

Lage

Am Ausläufer der Paderborner Stadtheide hin zur Detmolder Straße, liegt der Max-Reger-Weg Hausnummer 19.
Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso ist eine Bushaltestelle fast direkt vor der Tür.
Die Stadtheide und der Dr. Röhrig Damm mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Frische Backwaren kaufen Sie gegenüber in der Bäckerei Lange an der Detmolder Straße, nur 200m Meter entfernt.

Objektbeschreibung

Am Max-Reger-Weg 19 in Paderborn wurde 2019 ein energieeffizienter KfW-55-Neubau mit 14 gemütlichen Eigentumswohnungen, einem Aufzug und einer Tiefgarage
erstellt und bezugsfertig.
Diese 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung lädt mit ihren großzügigen Dachterrassen zum Wohlfühlen ein. Heimkommen heißt hier entspannen und genießen.
Ihren PKW parken Sie geschützt in der Tiefgarage und der Aufzug bringt Sie direkt auf Ihre Wohnetage.
Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie die Wohnung und gelangen in den großzügigen Wohn-/u Essbereich mit der integrierten Küche.
Ihre traumhafte Dachterrasse lädt perfekt zum relaxen und sonnenbaden nach einem anstrengenden Arbeitstag ein.
Des Weiteren befindet sich ein Abstellraum, der Zugang zum Duschbad und zum Schlafzimmer direkt am Wohnbereich.
Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie eine weitere zum Garten hin liegende Dachterrasse.

Ein Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Tiefgaragenstellplatz für weitere 15.000,- EUR gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Vorteile die überzeugen:

– Hochwertige Ausführung mit Fußbodenheizung in allen Räumen,

– Dreifach-Wärmeschutzglas,

– elektrischen Rollläden,

– energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe,

– zentrales Lüftungssystem zur Wärmerückgewinnung,

– Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern wie Keramag und Grohe,

– hochschalldämmende Wohnungseingangstüren,

– Fliesen als Bodenbelag in allen Räumen

– Kelleraum

– Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Das Angebot gefällt Ihnen?

Schreiben Sie uns über den Kontakt-Button des jeweiligen Internetportales,
wir senden Ihnen ein Exposé mit einem Videolink für eine Online-Besichtigung.

Haben Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank?
Auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter und vermitteln Ihnen ein Beratungsgespräch mit einem Bank unabhängigen Finanzierungsexperten,
unverbindlich und kostenlos.
Die Finanzierung ist ein entscheidender Teil des Kaufprozesses und sollte im Idealfall schon vor der ersten Besichtigung geklärt sein,
damit Ihr Immobilientraum auch in Erfüllung gehen kann.

Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 778 10 und 0171 21 22 320.

Ihr Georg Knaup

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

Sonstiges:
Alle Angaben ohne Gewähr!
Der Makler haftet nicht für Tipp- oder Datenübermittlungsfehler.
Vertragsgrundlage ist ausschließlich der Notarielle Kaufvertrag.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Kaufpreis: 260.000 €
  • Courtage: 2.38 %
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 2
  • Wohneinheiten: 14
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 2017
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2023