Leben zentral in Bad Lippspringe

Leben zentral in Bad Lippspringe
Zu Vermieten €650 - Etagenwohnung
4956 65 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2023 Baujahr

Lage

Bad Lippspringe liegt am Rande des Teutoburger Waldes im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge und ist Heilbad sowie heilklimatischer Kurort.
Das Zentrum liegt etwa 8 km nordöstlich von Paderborn und hat ca. 16000 Einwohner.
Durch die zentrale Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bundesstraße B1 und Autobahn A33 sehr gut.

In Bad Lippspringe befinden sich die Karstquellen von Lippe und Jordan, der aber noch im Stadtgebiet in die Lippe mündet.
Außerdem gibt es vier Heilquellen (Martinus-Quelle, Alte Arminiusquelle, Neue Arminiusquelle und Liborius-Quelle), die öffentlich zugänglich sind.
Große Teile des nördlich von Bad Lippspringe gelegenen Naturschutzgebietes und Truppenübungsplatzes Senne gehören zum Stadtgebiet.

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Bad Lippspringe, in der Detmolder Str. 150.
Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, komfortable und massiv gebaute Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 12 Parteien Hauses.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Grundriss.
Über den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer Loggia.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Die Schlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Die Wohnungen sind bezugsfertig ausgestattet und bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können.
Als Heizkonzept kommt eine moderne Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.

Ausstattung

Vorteile, die überzeugen:

– inkl. Einbauküche
– heller großzügiger Grundriss
– behagliches Wohnambiente
– moderne Aufzugsanlage bis in die Wohnetagen
– niedrige Energiekosten
– zentrumsnahe Wohnlage
– große Loggia
– sehr gut möblierbare Grundrisse
– große Fenster mit 3-fach Verglasung
– Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar
– zeitgemäße Gebäudetechnik als KFW-55 Effizienzhaus
– Bodenbelege in Vinyl
– bodengleiche Duschen
– Oberlicht im Bad für Tageslicht

Sonstiges

Kostenaufstellung :

– Kaltmiete: 650,- EUR
– Stellplatz: 30,- EUR
– Nebenkostenvorauszahlung: 130,- EUR

Summe: 810,- EUR
Kaution: 1.950,- EUR

Einzugstermin ist ab sofort möglich.

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie mieten direkt vom Ersteller!

Gerne möchten wir Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben,
oder vereinbaren Sie mit uns Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin, auch per Face-Time oder WhatsApp

Sie erreichen uns unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 77 810

Ihr Georg Knaup / Andreas Scheurell

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Bad Lippspringe
  • Kaltmiete: 650 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • monatl. Heizkosten: 50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.950 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 30 €
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 12
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2023

Grundrisse

Grundriss