Ihr Traumhaus als Ausbauhaus – Neubau-Reihenhaus-Anlage im KFW40 EE Standard

Ihr Traumhaus als Ausbauhaus – Neubau-Reihenhaus-Anlage im KFW40 EE Standard
Zu Verkaufen €289.000 - Reihenmittelhaus
4965 114 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2023 Baujahr 170 m²

Lage

Ruhig gelegen am Rande des Natur-Park-Senne !

Das Grundstück befindet sich im Paderborner Stadtteil Sennelager in einem gewachsenen Wohngebiet.
Der Ortskern mit einer guten Infrastruktur ist auch zu Fuß gut erreichbar, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Die Verbindung zur Paderborner Innenstadt ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut, auch die Anbindung an die Autobahn A33 ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnanlage zeichnet sich neben seiner durchdachten Architektur und ruhige und kinderfreundliche Wohnlage aus.
Sie besteht aus 3 Reihenhäusern die als Ausbauhaus bereits im Rohbau fertig erstellt sind.

Enthalten ist:
das Grundstück, der Rohbau mit Dach, Fassade, Fenster, Haustür, Außenanlagen und Hausanschlüsse.

Alle drei Wohnhäuser sind als KfW Effizienzhäuser 40EE in der Ausführung vorbereitet,
es handelt sich um eine WEG ( Wohn-Eigentums-Gemeinschaft ).

Ausstattung

Merkmale die Überzeugen:

– ruhige Wohnlage

– eigener Gartenanteil als Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen

– Pkw-Stellplatz vor der Tür

– niedrige Energiekosten durch KfW 55 Effizienzhaus

– Gestaltungsmöglichkeit bei dem Innenausbau;

– Ausbauhaus; außen fertig innen roh

Auf Wunsch bieten wir Ihnen folgende Ausbaupakete:

– 1. Elektro- , Heizung Sanitär, Innenputz, Estrich, Trockenbau
– 2. Sanitärobjekte, Fliesenarbeiten und Innentüren

Sonstiges

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Haben Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank?
Auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter und vermitteln Ihnen ein Beratungsgespräch mit einem Bank unabhängigen Finanzierungsexperten,
unverbindlich und kostenlos. Auch die Beantragung der öffentlichen Fördermittel des Landes NRW können durch uns begleitet werden.

Die Finanzierung ist ein entscheidender Teil des Kaufprozesses und sollte im Idealfall schon im Vorfeld besprochen werden,
damit Ihr Immobilientraum auch in Erfüllung gehen kann.

Sie erreichen uns unter der Tel. Nr. 05251 – 2077818 oder 0170 – 2307555

Ihr Andreas Scheurell

weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de

Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Änderungen bleiben vorbehalten.Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller !

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 170 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Sennelager
  • Kaufpreis: 289.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 15 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 3
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort