Erstbezug einer großräumigen 2-ZKB Dachgeschosswohnung

Erstbezug einer großräumigen 2-ZKB Dachgeschosswohnung
Zu Vermieten €671 - Etagenwohnung
4619_M2 76 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 2019 Baujahr

Ca. 76m² verteilen sich auf ein großes Schlafzimmer, geräumiges Wohn-Küche und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Abstellraum, Küche inklusive neuer Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche.
Das Haus ist im KfW 55 Standard mit einer hocheffizienten Luft- Wärmepumpe erstellt worden
Fußbodenheizung mit separaten Regelung je Raum und elektrische Rollladen sind selbstverständlich.
Das Treppenhaus ist mit Naturstein-Belag ausgelegt, Treppen mit Edelstahlgeländer erstellt, also eine sehr hochwertige Ausstattung.

Zentral in Schloss Neuhaus

Der Ortsteil Schloß Neuhaus gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohngegenden
Paderborns. Von hier aus ist die Paderborner Innenstadt mit PKW, Bus oder auch Fahrrad
schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz (B64, BAB) trägt
zur Attraktivität des Standortes bei. Der Ort selbst bietet Ihnen neben sämtlichen Einrichtungen
des täglichen Bedarfs eine Reihe weiterer Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das über
Paderborn hinaus bekannte Schloss bietet Jahr für Jahr ein abwechslungsreiches Programm, das
nicht nur für Kulturinteressierte von Bedeutung ist. Bei schönem Wetter ist der Schloss- und
Auenpark ein beliebtes Naherholungsgebiet mit einem großen Angebot auch für die Allerkleinsten.

Ausstattung:
– Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung
– Rollläden mit Elektroantrieb in allen Fenstern innerhalb der Wohnung
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– große Terrassen- und Balkontüren
– lichtdurchflutete Räume
– große Kellerraum
– TV über Satellit

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Kostenaufstellung der Wohnung 671,- EUR
Stellplatz: 25,- EUR
Nebenkosten: 112,- EUR
Gesamtmietkosten von: 808,- EUR p. M.
Kaution: 1342,- EUR (2 Monatskaltmieten)

Die Miete für Küche- und Badmöbel betragen separat 75,- EUR p. M.

Um einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen zu können, senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten dann von uns die Mieterselbstauskunft für den Eigentümer, die Sie bitte ausgefüllt an uns zurücksenden. Wir melden uns bei Ihnen.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Schloß Neuhaus
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 671 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 112 €
  • Kaution: 1.342 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 25 €
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2020

Grundrisse

Grundriss

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