3 Familienhaus mit 2 Garagen und einer Werkstatt.

3 Familienhaus mit 2 Garagen und einer Werkstatt.
Zu Verkaufen €350.000 - Mehrfamilienhaus
4833 195 m² 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1958 Baujahr 1354 m²

Lage

Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Die Stadt zählt ca. 20000 Einwohner und ist ein bundesweit bekanntes Kurort und Heilbad mit wunderschönem Gräflichen Park.
Das Grundstück mit seinen 1354m² liegt mitten in der Innenstadt, nur ca. 5 Minuten fußläufig von der Fußgängerzohne Bad Driburgs entfernt.
Das sehr große Grundstück hat ernormes Entwicklugspotenzial und ist, bedingt durch die hervorragende Innenstadtlage vielseitig nutzbar.
Die Infrastruktur und Nahversorgung mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden, die jeweils von der Straße aus gesehen 1,5 geschossig und zum Garten hin 2,5 geschossig sind. Das Mehrfamilienhaus ist im Jahre 1958 in Massivbauweise errichtet worden.
Das Wohnhaus mi 3 Wohneinheiten in der Größe von: 52m² im Erd-/ Untergeschoss mit einem separaten Eingang, 75m² im Erd-/ Obergeschoss und 68m² im Dachgeschoss.
Im Jahr 2001 ist eine neue Heizung eingebaut worden. Zwischen den Jahren 2009 bis 2018 sind alle Fenster und die Haustüren neu eingebaut worden und andere kleine Instandhaltungsarbeiten verrichtet worden.

Eine geräumige, zwei geschossige Garage mit eine Werkstatt bietet einem Handwerksbetrieb die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Die Fläche der Garage und der Werkstatt beträgt jeweils 30m². Ein Teilkeller in der Größe von 35m² ist ebenfalls vorhanden.
Das große Grundstück mit 1354 m² bietet enormes Entwicklungspotenzial.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 1.354 m²
  • Zimmer insgesamt: 10
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaufpreis: 350.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 95 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1958
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache