schöne ruhige, zentrale Lage mit Tiefgaragenstellplatz am Langer Weg / Petersstraße.
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Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung. (über 2 Ebenen)
Die Gesamtwohnfläche beträgt nach Abzug der Schrägen 65 m². Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus in den Flur, hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche, ein Schlaf- / oder Kinderzimmer, sowie das Wohnzimmer von dem Sie auf den Balkon / Loggia gehen können. Ebenfalls befindet sich auf dieser unteren Etage ein kleiner Abstellraum.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Buchentreppe die in die 2. obere Etage der Wohnung,
hier befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer.
Zu dieser Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Waschkeller für Waschmaschine und Trockner.
Ein großer Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70,- EUR für Ihren PKW gehört ebenfalls zur Wohnung. -
Flächen
- Wohnfläche: 65 m²
- Wohneinheiten: 3
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Loggien: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Ein längerfristiges Mietverhältnis eines Paares mittleren Alters ist vom Eigentümer gewünscht.
Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, kontaktieren Sie uns bitte über dieses Portal und senden uns eine Mail.
Unser System sendet Ihnen dann ein Exposè mit einer Mieterselbstauskunft, welche Sie uns bitte unterzeichnet zurücksenden. Wir werden uns dann zeitnah bei Ihnen melden und mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung abstimmen.
weitere Angebote unter: www.Immopartner-PB.de- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
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Kostenaufstellung
680,- EUR Kaltmiete
70,- EUR Garage
70,- EUR Heizkosten
80,- EUR Nebenkosten900,- EUR Gesamtmiete
Kaution: 1.360,- EUR
Es fällt keine Maklercourtage an, Sie mieten direkt vom Eigentümer.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 20.04.2030
- Energieverbrauchskennwert: 74,90 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.04.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Willkommen in Ihrer neuen Wohnung am naturnahen Philosophenweg in Paderborn, ein oft vergessenes Kleinod, welches kurz hinter dem Luise-Hensel-Haus an der Driburger Straße beginnt und parallel zur Driburger Straße bis zum äußeren Ring und dann auch weiter bis zur Lieth durchgängig durchs Grüne verläuft. Hier können Sie perfekt in die Stadt wandern und radeln.
Den Langer Weg erreichen Sie aus der Stadt kommend nach rechts abbiegend von der Benhauser Straße aus,
die Wohnung selbst befindet sich in der Petersstraße 15, diese verbindet die Straße: Auf der Töterlöh mit dem Langer Weg. -
- Kaltmiete: 680 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
- monatl. Heizkosten: 70 €
- Warmmiete: 830 €
- Kaution: 1.360 €
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