Moderne Mietwohnung mit Einbauküche - zentral in Bad Lippspringe
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Diese hochwertige, komfortable und massiv errichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den offenen Grundriss sowie die niedrigen Energiekosten.
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in einen einladenden Flurbereich mit Garderobenmöglichkeit. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre schafft.
Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen und zugleich den Blick auf das lebendige Treiben der Detmolder Straße schweifen lassen können.
Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich das moderne Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen.
Ihren PKW parken Sie geschützt und überdacht hinter dem Haus. -
Flächen
- Wohnfläche: 57 m²
- Wohneinheiten: 12
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Kostenaufstellung:
Kaltmiete: 599,- EUR
Küche: 65,- EUR
PKW Stellplatz: 50,- EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 235,- EUR
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Warmmiete: 949,- EUR
Kaution: 1.898,- EUR
Es fällt keine Maklergebühr an, Sie mieten direkt vom Ersteller!
Gerne senden Sie uns eine E-Mail mit einer Vorstellung Ihrer Person und Mieterselbstauskunft an: LK@immopartner-pb.de.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Mieterselbstauskunft bearbeiten.
Sie erreichen uns unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 77 811- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2026
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Vorteile, die überzeugen:
– Aufzugsanlage bis in die Wohnetage
– heller, offener Wohnbereich
– niedrige Energiekosten
– zentrale Wohnlage
– große Loggia
– sehr gut möblierbare Grundrisse
– große Fenster mit 3-fach Verglasung
– Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar
– zeitgemäße Gebäudetechnik als KFW-55 Effizienzhaus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik – Anlage
– hochwertige Fliesen
– große bodengleiche Dusche
– Einbauküche
– Stellplatz im Doppelparker
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.02.2031
- Endenergiebedarf: 29 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2023
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.02.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Bad Lippspringe liegt am Rande des Teutoburger Waldes im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge und ist heilklimatischer Kurort.
Das Zentrum liegt etwa 8 km nordöstlich von Paderborn und hat ca. 16000 Einwohner.
Durch die zentrale Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bundesstraße B1 und Autobahn A33, sehr gut.Die Immobilie befindet sich direkt an der Fußgängerzone.
Wer zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur sucht, ist hier genau richtig.In Bad Lippspringe befinden sich die Karstquellen von Lippe und Jordan, der aber noch im Stadtgebiet in die Lippe mündet.
Außerdem gibt es vier Heilquellen (Martinus-Quelle, Alte Arminiusquelle, Neue Arminiusquelle und Liborius-Quelle), die öffentlich zugänglich sind.Die nahgelegene, ehemalige Landesgartenschau und der Kurpark, laden zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein.
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- Kaltmiete: 599 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 235 €
- Kaution: 1.198 €
- Außenstellplatzmiete: 50 €
