Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im Riemekeviertel
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Bitte senden Sie uns eine Mieterselbstauskunft mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an : LK@immopartner-pb.de.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Mieterselbstauskunft bearbeiten.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt auf ca. 85m² mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, zwei Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Loggia mit Südostausrichtung ideal zum Entspannen am Feierabend. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner im Flur ergänzt das durchdachte Raumangebot.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. -
Flächen
- Wohnfläche: 84,61 m²
- Wohneinheiten: 9
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2021
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
- Energietyp: Niedrigenergiehaus, KFW55
Sonstiges
Es fällt keine Maklergebühr an, Sie mieten direkt vom Eigentümer!
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Kostenaufstellung :
– Kaltmiete: 1020,- EUR
– Küche: 65,- EUR – Nebenkostenvorauszahlung: 170,- EUR
– Tiefgaragenstellplatz: 60,- EUR
Summe: 1315,- EUR
Kaution: 1900,- EUR
Sie erreichen uns unter der Tel. Nr.: 05251 – 20 77 811- Immobilie ist verfügbar ab: 30.09.2025
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Vorteile, die überzeugen:
– zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
– sehr niedrige Energiekosten durch KfW 55 EE – Standard
– Fußbodenheizung mit Thermostatreglung für jeden Raum
– Loggia
– elektrische Rollläden
– 3-fach Verglasung
– hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte
– bodengleiche Dusche
– Einbauküche
– Aufzugsanlage
– Tiefgarage
– Abstellraum direkt in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
– Videosprechanlage
– Einbauküche für 65,- EUR/monatlich
-Tiefgaragenstellplatz für 60,- EUR/monatlich
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 30.10.2029
- Endenergiebedarf: 18,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2021
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.10.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Für alle die das Leben in der Kernstadt lieben entstand hier zentral eine moderne Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt.
Ob die Innenstadt oder Bahnhof, Schulen oder Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten oder Sportstätten, Ärzte oder Apotheken, alles ist fußläufig und schnell erreichbar. -
- Kaltmiete: 1.020 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- Kaution: 1.900 €
