3ZKB zentral in Bad Lippspringe
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***aktuelle Fotos folgen***
Diese hochwertige, komfortable und massiv gebaute Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 12 Parteien Hauses.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Grundriss.
Über den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer Loggia.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Die Schlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Die Wohnungen sind bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge ausgestattet und bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können.
Als Heizkonzept kommt eine moderne Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz. -
Flächen
- Wohnfläche: 65,16 m²
- Wohneinheiten: 12
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
- Energietyp: KFW55
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Mieterselbstauskunft mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an : LK@immopartner-pb.de.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Mieterselbstauskunft bearbeiten.
Kostenaufstellung :
– Kaltmiete: 700,- EUR
– Stellplatz: 50,- EUR
– Nebenkostenvorauszahlung: 130,- EUR
Summe: 880,- EUR
Kaution: 2100,- EUR
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar.
Es fällt keine Maklergebühr an, Sie mieten direkt vom Ersteller!
Sie erreichen uns unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 77 811
weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2025
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Vorteile, die überzeugen:
– inkl. Einbauküche
– heller großzügiger Grundriss
– behagliches Wohnambiente
– moderne Aufzugsanlage bis in die Wohnetagen
– niedrige Energiekosten
– zentrumsnahe Wohnlage
– große Loggia
– sehr gut möblierbare Grundrisse
– große Fenster mit 3-fach Verglasung
– Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar
– zeitgemäße Gebäudetechnik als KFW-55 Effizienzhaus
– Bodenbelege in Vinyl
– bodengleiche Duschen
– Oberlicht im Bad für Tageslicht- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.02.2031
- Endenergiebedarf: 29 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2023
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.02.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Bad Lippspringe liegt am Rande des Teutoburger Waldes im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge und ist Heilbad sowie heilklimatischer Kurort.
Das Zentrum liegt etwa 8 km nordöstlich von Paderborn und hat ca. 16000 Einwohner.
Durch die zentrale Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bundesstraße B1 und Autobahn A33 sehr gut.In Bad Lippspringe befinden sich die Karstquellen von Lippe und Jordan, der aber noch im Stadtgebiet in die Lippe mündet.
Außerdem gibt es vier Heilquellen (Martinus-Quelle, Alte Arminiusquelle, Neue Arminiusquelle und Liborius-Quelle), die öffentlich zugänglich sind.
Große Teile des nördlich von Bad Lippspringe gelegenen Naturschutzgebietes und Truppenübungsplatzes Senne gehören zum Stadtgebiet.Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Bad Lippspringe, in der Detmolder Str. 150.
Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. -
- Kaltmiete: 700 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
- monatl. Heizkosten: 50 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2.100 €
- Außenstellplatzmiete: 50 €
