Große helle Wohnung in der Südstadt
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Auf ca. 98,88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, großzügigen Räumen und Balkon.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit Balkonzugang.
Der an den Wohnbereich angrenzende Essbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist mit der Küche verbunden.
Außerdem bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste WC.
Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. -
Flächen
- Wohnfläche: 93,77 m²
- Wohneinheiten: 2
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
Sonstiges
Es fällt keine Maklergebühr an, Sie mieten direkt vom Eigentümer!
Kostenaufstellung
930,- EUR Kaltmiete
100,- EUR Heizkosten
150- EUR Nebenkosten
1180- EUR Gesamtmiete
Kaution: 1860,- EUR
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, senden Sie uns bitte eine Mieterselbstauskunft per Mail an LK@immopartner-pb.de. Bitte beachten Sie dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Mieterselbstauskunft beantwortet werden können.
weitere Angebote unter: www.Immopartner-PB.de- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– Gasheizung
– Laminatboden und Fliesen
– 2-Fach verglaste Fenster
– lichtdurchflutete Räume
– Rollläden
– Badewanne
– Gäste WC
– Kellerraum
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.05.2030
- Endenergiebedarf: 230,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.05.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese Wohnung befindet sich in der Paderborner Südstadt, im beliebten Wohngebiet des Liesborner Weges.
Diese ruhige Anliegerstraße ist mit 30 km/h Zone ausgewiesen und bietet damit ein angenehmes Umfeld mit guter Erreichbarkeit.
Diese zentraler Lage verbindet entspanntes Wohnen mit optimaler Anbindung an das städtische Umfeld.In nur wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreichen Sie die belebte Warburger Straße,
eine wichtige Verbindungs- und Geschäftsstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Hier finden Sie Supermärkte, Apotheken, Banken, sowie viele kleine Dienstleister und Gastronomieangebote.
Auch die Innenstadt von Paderborn ist bequem erreichbar.
Durch die zentrale Kernstadtlage gelangen Sie in wenigen Minuten in das Einkaufs-, Restaurant- und Kulturangebot der Stadt.Dank der Lage verbinden sich hier also zwei attraktive Aspekte: ruhiges, wohnliches Umfeld und kurze Wege zur Infrastruktur, ideal für Bewohner, die im Alltag auf eine gute Versorgung achten und dennoch eine entspannte Wohnlage bevorzugen.
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- Kaltmiete: 930 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Kaution: 2.000 €