1-Familien Reihenhaus in stadtnaher Lage - repräsentatives Entrée mit offener Galerie
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Architektur mit Charakter und besonderem Wohnambiente.
Dieses architektonisch interessante Wohnhaus überzeugt durch seine individuelle Gestaltung, eine zeitlose Klinkerfassade und eine außergewöhnliche Raumwirkung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügig gestaltete, zweigeschossige Glas-Erker im zentralen Gebäudebereich. Die großflächigen Verglasungen sorgen für einen beeindruckenden Lichteinfall und verleihen dem Haus eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die klare Fassadengliederung, die hellen Klinkersteine und die großzügigen Fensterflächen unterstreichen den eigenständigen Charakter der Immobilie.
Der rückwärtige Gartenbereich bietet einen geschützten Außenbereich mit einer großzügigen gepflasterten Terrassenfläche und angrenzender Grünfläche. Hier lässt sich der Alltag wunderbar im Freien genießen. Die direkte Verbindung zwischen den Wohnbereichen und dem Garten schafft eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenraum.
Ein Entrée mit außergewöhnlicher Architektur
Schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein beeindruckendes Entrée, das durch seine offene und großzügige Architektur besticht. Die außergewöhnliche, freitragend wirkende Treppenkonstruktion mit dunkler Stahlstruktur und eleganten Glasgeländern bildet einen besonderen Blickfang.
Die offene Galerie verbindet die Wohnebenen auf harmonische Weise und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Großflächige Fensterfronten sorgen für einen beeindruckenden natürlichen Lichteinfall und setzen die architektonischen Besonderheiten eindrucksvoll in Szene.
Die Kombination aus Holz, Glas und Stahl verleiht dem Bereich eine zeitlose und zugleich individuelle Ausstrahlung.
Ein repräsentativer Empfangsbereich, der bereits beim Eintreten die besondere Architektur und den individuellen Charakter dieser Immobilie erlebbar macht.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als individuelles Wohnhaus mit besonderer Architektur, großzügigen Fensterflächen und einem charmanten Gartenbereich ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. -
Flächen
- Wohnfläche: 165,51 m²
- Grundstücksfläche: 737 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
- Zustand: nach Vereinbarung
Sonstiges
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Ihr Georg Knaup
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Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die Raumbilder sind zum Teil KI generiert.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Änderungen bleiben vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Die Highlights des Hauses auf einen Blick:
– Repräsentativer Eingangsbereich mit großzügiger und offener Raumgestaltung
– Außergewöhnliche Treppenkonstruktion mit markanter Stahlstruktur
– Offene Galerie mit Blickbeziehungen zwischen den Wohnebenen
– Elegante Glasgeländer, die die offene Architektur unterstreichen
– Großzügige Fensterflächen für viel natürlichen Tageslichteinfall
– Lichtdurchflutete Architektur durch den angrenzenden zweigeschossigen Glas-Erker
– Hochwertiger Materialmix aus Holz, Glas und Stahl
– Besonderes Raumgefühl durch die offene Bauweise und die großzügige Deckenhöhe
– Individuelles Architekturkonzept mit hohem Wiedererkennungswert
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Fertigparkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 04.10.2036
- Energieverbrauchskennwert: 150,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1993
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.10.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Eine Lage, die überzeugt stadtnah wohnen in Paderborn
Der Dörener Weg 110 A liegt in der Paderborner Kernstadt zwischen Benhauser- und Detmolderstrasse und bietet eine gute Nahversorgung sowie eine Fahrradstraßenanbindung.
Das Haus befindet sich am Ende eine Stichstrasse in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage von Paderborn und vereint die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfeldes mit der Nähe zum urbanen Leben.Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus Alltagstauglichkeit, kurzen Wegen und vielfältigen Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im täglichen Leben. Der Paderborner Tausendquell ist ein besonderes Naherholungsziel und verleiht der Wohnlage einen zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
Auch die Paderborner Innenstadt mit ihrem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreichbar.
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- Kaufpreis: 429.900 €
- Käuferprovision: 3.57 %


































