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4 Zimmer Reihenhaus zu mieten in Schlangen, Nähe Kurpark

33189 Schlangen
990 €

5444_M_IS
1972
112 m²
264 m²
4
  • Dieses schöne Reihenhaus ist ruhig gelegen in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft, direkt am Kurwald.
    Es ist im Jahr 1972 gebaut worden, das Grundstück ist 264 m² groß und besitzt einen schönen Garten mit Westausrichtung.
    Im Jahr 2021 wurde das Haus renoviert.
    Auf 112 m² Wohnfläche bietet es Ihnen Lebensraum für die ganze Familie, die sinnvoll aufgeteilten Räume werden Sie begeistern.
    Der verbaute Kaminofen wird Ihnen in kalten Tagen ein Wohlbehagen zaubern.

    Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die abgeschlossene Wohnküche und in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

    Von der Diele aus führt eine offene Treppe mit Holzstufen hinauf in das Obergeschoss, hier befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer,
    das Badezimmer mit Wanne und Dusche und mit einem Fenster.

    Über eine Auszugtreppe erreichen Sie den Spitzboden der Ihnen reichlich Abstellfläche zur Verfügung stellt.

    Im Keller befindet sich der Waschraum mit einer Keller-Aussentreppe, der Heizungsraum mit der neuen Gastherme und ein weiterer großer Raum, welcher als Bastel-, Hobby- oder Abstellkeller genutzt werden kann.

    Das Grundstück bietet Ihnen 2 PKW Stellplatze direkt vor dem Haus.

    Ein schönes Haus zum erschwinglichen Mietpreis – keine zusätzliche Makler-Courtage – provisionsfrei !
  • Flächen

    • Wohnfläche: 112,14 m²
    • Grundstücksfläche: 264 m²
    • Wohneinheiten: 1
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 2021

    Sonstiges

    Provisionsfreie Vermittlung dieser Immobilie durch Immopartner-PB !

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    Kontaktieren Sie uns einfach über dieses Anbieterformular, gerne stimmen wir einen Besichtigungs-Termin mit Ihnen ab.

    Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 778 10 und 0171 – 21 22 320

    Ihr Georg Knaup

    weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de

    Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Änderungen bleiben vorbehalten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2026
  • Vorteile die überzeugen:

    – ruhige Wohnlage direkt am Kurwald

    – große Terrasse mit Markise

    – Kaminofen

    – neue Bäder

    – Isoverglaste Fenster mit Rollläden

    – 2 PKW Außen-Stellplätze

    Renovierungsarbeiten und Erneuerungen ab 2021

    – Gas-Brennwertkessel + Warmwasserboiler

    – Bäder: neue Duschen, Fliesen- und Parkettarbeiten, neue Verrohrung

    – Tapezier- und Malerarbeiten

    – schöner Garten mit Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Fertigparkett, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Dachboden
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Rollläden
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 02.04.2036
    • Energieverbrauchskennwert: 180 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1972
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.04.2026
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    180,00 kWh/(m²·a)
    G
    H
  • Schlangen ist eine Gemeinde im Kreis Lippe / Nordrhein-Westfalen, sie liegt am Rande des Naturpark Senne, zwischen dem Naturpark Teutoburger Wald und dem Eggegebirge.

    Der Bad Lippspringer Kurwald mit seinen Sehenswürdigkeiten und seinen kulinarischen Highlights wie z.B. die Fischerhütte, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, Erholung pur ist garantiert. Im Sommer fußläufig durch den Wald zum Freibad oder in der kalten Jahreszeit eine entspannte Auszeit in der neu entstandenen Saunalandschaft der Westfalentherme. Nach Paderborn ein wirklicher Katzensprung durch die Nähe zur B1; z.B.: in nur 12 Minuten zu in die große Stadt.

    • Kaltmiete: 990 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
    • monatl. Heizkosten: 150 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 3.000 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Georg Knaup

     
Sicher!